方城县保障性安居工程建设及房地产市场运行情况
索引号:日期:2018-09-05 来源:方城县人民政府

方城县保障性安居工程建设及房地产市场

运行情况 

一、住房保障“补短板、强弱项”专项整治工作进展情况

按照《南阳市集中开展补短板强弱项专项整治工作实施方案》要求,方城县结合自身实际,对照工作内容和目标,开展自查自纠,认真分析研判存在的问题症结,对存在的问题,立即进行整改,不能立即整改的,制定整改台账,明确责任,限时整改。尤其是对在跟踪审计中发现的“四类问题”(方城1个),县政府要求责任单位认真整改,截止目前已整改完毕,并已将整改结果及相关证明材料上报市保障性安居工程领导小组办公室。

二、2018年度保障性安居工程进展情况

1.计划分配公租房800套

七峰小区一期(1、5、9、11号楼)800套现已基本竣工,六月底前可交付使用399套(现在已完成预分配,合同已签订);剩余的可在年前完成分配。

2.计划基本建成公租房800套

七峰小区二期800套公租房现在已完成主体施工和二次结构施工,预计10月底前可全部基本建成。

3.棚户区改造开工3471套

2018年方城县计划对14个区域进行棚户区改造,计划开工3471套,其中货币化安置1066套,实物安置2405套,截止目前已完成货币化安置1572套(户),支付补偿款6.1亿元;三个安置房小区2405套安置房6月底可以开工1143套,8月底前全部开工建设。

三、房地产市场运行情况

    2018年1至4月份,全县完成房地产开发投资19219万元;施工面积11.98万平方米;商品房销售1829套,同比增长3.63%;商品房销售总额7.09亿元,同比增长12.15%。2018年1至4月份,共批准商品房预售面积6.02万平方米909套(其中商品住房306套)。全县商品房库存量3811套(其中商品住房1914套),商品房库存面积44.67万平方米(其中商品住房22.36万平方米),按月均销售457套来计算,库存去化周期为8.3个月,库存压力风险可控。