2025年6月5日9：00，方城县人民政府新闻办公室举行方城县“锚定一中心两区两城 以五聚五提打造奋进出彩方城”系列主题新闻发布会住房和城乡建设局专场。

发布内容：介绍住房和城乡建设局“巩固文明城市成果，扮靓美丽宜居方城”有关情况，并回答媒体关注的问题。

发布人：

李志杰 住房和城乡建设局党组书记、局长

张延武 住房和城乡建设局机关党委书记、四级调研员

化国震 住房和城乡建设局党组成员、房产中心主任

李红伟 住房和城乡建设局城市更新服务中心主任

主持人：

李超峰 县委宣传部一级主任科员

县委宣传部一级主任科员李超峰

媒体朋友们：

大家上午好！欢迎出席中共方城县委宣传部新闻发布会。

今天，我们举行方城县“锚定一中心两区两城 以五聚五提打造奋进出彩方城”系列主题的第三场新闻发布会，很高兴邀请到住房和城乡建设局党组书记、局长李志杰同志出席，请他介绍住建局“巩固文明城市成果，扮靓美丽宜居方城”有关情况，并回答媒体朋友们的提问。

出席今天新闻发布会的还有：

住房和城乡建设局机关党委书记、四级调研员

张延武同志

住房和城乡建设局局党组成员、房产中心主任  化国震同志

住房和城乡建设局城市更新服务中心主任     李红伟同志

欢迎各位发布人！下面，先请李志杰同志作主发布。

住房和城乡建设局党组书记、局长 李志杰

各位媒体朋友、各位来宾:

大家好!欢迎参加方城县“巩固文明城市成果，扮靓美丽宜居方城”新闻发布会。在此,我谨代表方城县住建局向长期以来关心和支持我县城市建设的各位领导及社会各界人士表示衷心的感谢！

今年以来，方城县住建局深刻理解把握习近平总书记关于城市工作重要论述的重大意义和科学内涵，聚焦市域副中心城市发展定位，锚定“五聚五提”工作总抓手，牢牢把握“一中心两区两城”战略发展定位，全面推进城市高品质有机更新，推动要素资源有效盘活、片区开发重点突破、项目建设全面提速、公共服务配套持续完善，不断提升群众的幸福感和获得感。

一、聚焦生态发展，城市品质大优化。

一是“三河一廊”环境综合治理工程成效显著。总投资30亿元的“三河一廊”环境综合治理项目在全面建成进入运营期后，新增万亩城市绿地，龙泉公园、阿衡公园、阳城公园、凤瑞公园日均接待群众2万人次，区域集聚发展带动效益和生态成效显著。二是城市生态治理全面提速。2024年新建雨、污水管网9.8公里，城市建成区配套雨污管网达到575.62公里；高标准完成城区易涝点整治31处，新增排涝点集水井52处，改、新建道路全部实现雨污分流，产业聚集区和超硬园区污水处理厂稳定运行，城区黑臭水体保持动态清零。三是城市宜居环境持续改善。以创建全国文明城市、巩固提升国家园林县城创建成果为载体，持续提升城市品质，城市建成区绿化覆盖率约49.27%，道路绿化普及率、达标率分别达到100%和85%以上，园林式单位、园林式居住区达到90%以上。

二、优化路网体系，交通更新大提质。

一是优化城市路网结构。强力推进骨干路网建设，持续畅通城市路网体系，全力破解难点堵点，打通瓶颈路、断头路，城市建成区道路长度达到269.29公里，实现城市交通路网能级整体提升。二是保障居民安全出行。先后投资1.8亿元升级修复改造主次干道路面808处，人行道2200处，修复护栏541处，标识标线6100平方米，维修更换井盖1200套，实现城区主次干道基础设施全面达标、机非车道有效分离，全面提升了城区路网通行能力和城市服务功能。三是完善停车设施建设。创新实施“见缝插针”式停车空间挖潜，通过“三个结合”（结合闲置地块利用、结合道路改造提升、结合公园绿地建设），系统推进停车设施扩容提质。2024年，新建及改造公共停车场33处，新增泊位2850个，新建充电桩208个。同步推进“智慧停车”升级工程，对文化路、凤瑞路等20余条道路两侧进行智能化改造提升，共计改造提升停车位4400个。

三、站位民生所需，宜居保障大提升。

一是高质量实施城镇老旧小区改造。2024年，投资800万元高标准设计、严要求施工，完成石油公司家属院、百货公司家属院等14个老旧小区的提升改造工作。全县已累计投资7000余万元完成老旧小区改造64个，惠及群众8000余人。二是持续做好住房保障。完成公租房建设1095套（含人才公寓180套）、保租房建设100套，让困难群众住房保障问题得到妥善解决。三是全面规范提高物业服务水平。扎实开展物业管理全面排查整顿攻坚行动，实现146个无主管楼院的物业入住或（社区）兜底工作，完成率100%；打造“红色物业”示范点6个。住宅小区居住环境、管理水平得到全面改善，广大业主的获得感、幸福感、安全感持续提升。

四、传承历史文化，传统村落魅力大彰显

一是聚焦规划引领。对标“中国最美县”—桐庐，高起点、高标准编制出台《方城县传统村落集中连片保护利用规划》《方城县县域传统村落集中连片保护发展工作方案》，立足全域谋划、连片打造，构建了“一心领四点、一环串五区”连片保护利用空间格局，全方位推进历史文化保护传承与城乡建设融合发展。二是强化资金保障。成功申报2024年传统村落保护发展省级财政补助资金支持县，在此基础上，充分发挥财政资金撬动作用，建立健全政府引导、社会参与、群众自筹的传统村落保护发展多元资金投入机制，发动村民参与、深挖村庄故事，有效吸引社会资本参与，有力地推动了我县传统文化的传承与发展。三是着眼长远发展。在全面推进传统村落集中连片保护利用的同时，着眼长远，提前谋划，立足于全县传统村落保护发展实际，集中力量计划再打造6-7个国家级传统村落，结合我县已申报成功的4个国家级传统村落，全力冲刺申报2026年国家级传统村落集中连片保护利用示范，推动传统村落由“静态保护”积极走向“活态利用”。

下一步，我们将以群众急难愁盼事项为导向，聚焦城市路网更新拓展、老旧小区改造、保障性住房、城市排水防涝能力提升、供排水管网更新改造等重点领域，以更高标准、更实举措，全面补齐公共服务短板，提升城市发展能级，以实际行动让群众在城市生活更便利、更舒心，为市域副中心城市高质量快速发展贡献住建力量。

谢谢大家！

李超峰

谢谢李局长生动详实的介绍！接下来进入现场提问环节，欢迎记者朋友就本场新闻发布会关注的内容进行提问，提问前请举手，并通报所在的新闻机构。

记者

近年来，我县城市更新建设工作突飞猛进、成效明显，下一步，我县“城市体检”工作有哪些新打算？谢谢！

住房和城乡建设局城市更新服务中心主任 李红伟

感谢记者朋友的提问。

城市体检是实现城市建设各项事业高质量发展的“听诊器”。今年以来，我们坚持问题导向、民生优先，积极推进城市体检工作开展，通过“精准把脉”实现“对症下药”，全方位打造群众满意的宜居、韧性、智慧城市。“城市体检”工作下步重点做好以下三方面工作：

一是坚决做到“无体检不更新”。经济转型新形势下的城市更新工作已不再是过去简单的旧城旧村改造，更强调城市功能、产业结构、人居环境的有机更新；综合提升城市品质和吸引力，满足人们对美好生活的期望，是今后一个时间段内城市更新工作核心所在。这就要求我们在实际工作中严格落实国家的“无体检不更新”政策，通过“城市体检”，找准城市在宜居性、安全性、生态型、经济性等方面民生短板，精准识别更新问题方向，为城市更新建设实施提供可靠技术性支撑。

二是让“城市体检”成为“城市更新”的指南针。目前全国正在全面开展的“城市体检”工作主要在省辖市以上层面全面实施，县级层面以试点推进为主；我县作为市域副中心城市，已被南阳市确定为两个试点县区之一，我们将抢抓住本次机遇，积极对接，迅速落实，最大限度发挥专家团队技术优势，集中找准影响我县城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，建立健全城市更新“轻、重、缓、急”台账，分类实施，让“城市体检”成为“城市更新”的指南针，确保把有限城市建设资金用在经济民生发展最需要的地方，发挥最大经济社会综合效益。

三是以“城市体检”促“城市更新”质效进一步提升。我们将以中共中央办公厅、国务院办公厅最新颁布的“关于持续推进城市更新行动的意见”为指引，紧盯民生短板、城市安全发展等问题，对照“城市体检”报告问题台账，分类别、分领域制定治理对策与提质行动计划，同步转化为城市更新项目台账，跟进国家、省市各级政策资金支持，紧盯吴府大道北延、打通“断头路”等重点城市更新区域，明确时间节点，全方位抓紧抓好落实，力争以最短时间、最快效率、最优成效将“城市体检”报告转化为惠民成果，实现城市结构优化、功能完善、品质提升，筑牢城市安全可持续发展的基石，提升群众的生活质量和满意度，以城市更新行动谱写中国式现代化的方城城市发展新篇章。

记者

目前，我县已被命名为全国文明城市，下一步，在巩固创建成果、创建水平、改善人居环境上，城建系统有哪些具体打算？

住房和城乡建设局机关党委书记、四级调研员张延武

感谢记者朋友的提问。在巩固提升方面，我们将重点做好三方面工作：

一是优化城市路网结构，让群众出行更安全便捷。2025年我们将持续推动秋实路西延、江淮大道污水管网改造提升等项目；打通汉彭路、泰安路西延、公至路南延、瑞祥路东延等“梗阻路”“断头路；谋划启动平安路建设工程（七峰大道-滨河东路）、吴府大道建设工程（释之路-汉塘路）、文化路西延建设工程等3条道路，进一步完善城区交通，提高居民通达水平。

二是完善城市基础设施，让群众生活更方便舒心。我们将进一步完善城市供水、污水处理、排水防涝等基础设施。2025年计划启动产业新城供水厂建设项目、第三污水处理厂和再生水厂建设项目、中心城区排水防涝设施升级改造建设项目、方城县城区供水管网和设施更新改造项目，进一步完善城市功能，提升城市公共服务水平。

三是提升城市管护水平，让群众居住更安心舒适。我们将持续加大城区市政基础设施管护力度，确保市政设施使用功能更健全，持续提升城市“颜值”，为市民幸福“增值”。重点推进以下工作：①实施人行道畅通工程，系统开展路面平整度提升专项行动，对存在破损、下沉等问题的路段及时进行标准化修复，切实消除群众“脚下隐患”；②开展排水防涝设施大体检，全面清淤疏通城区排水管网，全面排查城区范围内的窨井盖和雨水篦子，筑牢市民“出行安全网”。③建立快速响应机制，确保市政设施问题及时发现、及时处置，让市民住得更舒心、更安心。

谢谢大家！

记者

我县将如何推进“好房子”建设，从而推动全县房地产市场平稳健康发展？谢谢！

住房和城乡建设局党组成员、房产中心主任  化国震

感谢记者朋友的提问。

在推动房地产市场向高质量发展转型的关键时期，方城县将认真落实《河南省关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，以“好房子”建设为抓手，锚定“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心维度，发挥试点项目示范引领作用，引导房地产开发企业加大“好房子”供给，为全县房地产市场平稳健康发展注入强劲动力。

一、筑牢“安全底线”，让居住更安心

安全是“好房子”的首要标准。我们坚持把建筑质量作为生命线，严格落实新建住宅建筑层高不低于3.1米、提高住宅隔声和噪声指标、满足适老化需求等《住宅项目规范》有关规定，加强渗漏、裂缝、空鼓、开裂、管线堵塞、密封性差等房屋质量常见问题防治，运用BIM技术、智能监测等数字化手段，对混凝土浇筑、钢结构焊接等关键工序实施24小时动态监控，确保每一栋建筑都经得起检验。同时，广泛运用“技防+物防”手段，实现人脸识别、智能巡检、消防预警系统全覆盖，让居民住得踏实、住得放心。

二、聚焦“舒适体验”，让生活更舒心

舒适是“好房子”的核心内涵。我们以居民需求为导向，推动住房设计从“功能型”向“品质型”升级。一是在户型布局上，在具备住、厅、厨、浴等基本居住功能外，适度加大空间尺度，科学布置动静分区、干湿分离、洁污分开等功能分区，满足住宅的休憩、娱乐、办公等混合功能使用，满足不同家庭结构的居住需求。二是在小区配套上，按照“一刻钟便民生活圈”建设要求，合理配建业主食堂、党建活动室、托育中心、全民健身场地、医疗服务站、老年活动中心等公共服务设施，满足小区居民的美好生活需要。三是在物业服务提质上，大力开展住宅物业服务规范化和公共收益管理工作，开展住宅小区物业服务履约不到位、电动自行车安全隐患全链条等整治行动，加强监管与指导，提升物业服务质量；鼓励物业服务企业搭建“一站式服务”平台，提供家政服务、维修、快递代收等高品质生活服务，提升便民利民服务水平。

三、践行“绿色理念”，让家园更宜人

绿色是“好房子”的时代底色。在“好房子”试点打造过程中，我们将绿色低碳发展理念融入建设全过程，严格执行《绿色建筑评价标准》有关要求，注重采用自然采光、通风、节能、节水等适宜配套技术产品，广泛使用健康、环保、绿色的新型建材，切实打造“公园式住区”，配套建设雨水花园、生态停车场等设施，景观绿化率不低于35%，提升小区宜居性能。

四、赋能“智慧场景”，让居住更便捷

智慧是“好房子”的创新引擎。我们以数字技术赋能小区治理，打造“1+N”智慧社区生态体系，即“1”个县级智慧房管平台，整合住宅专项维修资金监管、房屋合同网签备案、房源发布、物业管理等全流程数据，实现房屋的数字化监管；“N”项便民服务场景，即拓展健康监测、刷脸通行、线上缴费、智能照明等功能，打造“科技+生活”一站式服务圈，让居住更便捷、更高效，切实提升群众的获得感、幸福感和满意度。

谢谢大家！

李超峰

谢谢各位发布人。今天的现场提问就到这里，如果记者朋友还有其它关注的问题，可以在发布会后，与住房和城乡建设局办公室联系，进一步采访了解。

最后，再次谢谢各位发布人的精彩发布，也感谢各位记者朋友的积极参与，今天的新闻发布会到此结束，大家再见。