德云山康养产业规划汇报

一、德云山康养产业基本情况

康养，极容易跟旅游结合，不仅仅是康养旅游，而是康养旅居，找一个山清水秀之地，小住一段时间颐养，这种颐养，包含身心两方面，不同于医院，也不同于养老院，是在心情愉悦中调理身心、享受健康。

1.区域优势

德云山风情植物园，国家AAAA级景区。位于德云山风力电场下，山上风车林立，山下郁郁葱葱、群芳争艳，风车、风味、风趣为一体，风情独特，前邻艾鲁路，东与大乘山紧密相连，西临望花亭，集山水娱乐为一体。距离南兰高速方城站14公里，商周高速下洼站15公里，距离方城高铁站17公里，地理位置极佳。以AAAA级景区为载体，融合发展周边景区为契机，打造独具特色的康养基地。

2.区域范围

德云山民宿一区，规划建设林间民宿，用地40亩，位于景区东区陈胜墓北边山谷两侧山坡。

德云山民宿二区，规划建设项目有康养民宿、疗养中心，用地80亩，位于景区东大门内广场北边南北道路两侧。

3.建设思路

以“静、养、散、隐”为设计原则，以创意性建筑和主题养生养老项目为核心吸引，营造具有具有良好生态和休闲氛围的人居环境。形成集养老、养生、旅居、休闲、餐饮、娱乐等多功能于一体的度假产品体系。

二、德云山康养产业建设规划内容

兴建方舱民宿、集装箱民宿、树屋民宿、异形民宿、复古民宿、帐篷民宿六大类型民宿。

实施现代风、农家菜、药膳、篝火晚宴四种风格餐饮。

落地绚丽灯光秀（视觉盛宴）、康养理疗（中医养生）、游乐体验（惊险刺激）三类文游项目。

三、德云山康养产业投资额度及融资规划

拟投资5000万元，建设100套风格各异的特色民宿。

融资规划：

1.引用五朵山模式。

2.企业自筹资金（银行贷款）、招商引资。

四、德云山康养产业完成建设任务的各个时间节点

建设周期6个月。预计2023年5月1日前完工并投入使用。

五、德云山康养产业建设的特色亮点

德云山康养产业结合乡村文化景观、自然生态景观，向游客提供一种集自在、自然、幽静、野趣、新奇等效果为一体的新型康养民宿产品，体现返璞归真、回归自然的场景，集旅游观光、休闲娱乐、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态旅游、休闲的新型场所。在天然氧吧中体验绚丽多彩的视觉盛宴，大自然、灯光、雾森的完美融合，让人如入人间仙境。品尝在中医学、烹饪学和营养学理论指导下，采用独特的饮食烹调技术和现代科学方法制作而成的具有一定色、香、味、形的美味食品。体验惊险刺激的文游项目，在惊险刺激的体验中放松心情。