为加强商品房预售资金监管，确保预售资金用于商品房项目建设，切实维护购房人合法权益，有效防范房地产市场风险，促进我县房地产市场平稳健康发展，切实贯彻执行《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及(河南省住房和城乡建设厅、中国人民银行郑州中心支行、中国银行保险监督管理委员会河南监管局关于进一步规范商品房预售资金监管工作的意见》(豫建行规(2022)1号)，深入践行以人民为中心的发展理念，按照应管尽管、重点监管的原则，完善预售资金监管制度，优化支出使用流程，有效提升监管质量和效能。

方城县房产中心自2018年起，实行“一次告知、一表申请、一窗受理、一次办好”，《商品房预售款用款计划核实一次性告知书》内容包括申请人需要提供的相关资料及相关条件要求，真正做到让企业和群众少跑腿。

2022年以来，方城县房产中心共出具《方城县商品房预售款用款计划核实意见》200份，涉及全县17个楼盘。下一步，方城县房产中心将继续践行以人民为中心的服务理念，采取“一件事一次办”，将企业和群众需要到政府部门办理的多个事项，经过环节整合、流程优化，提升企业和群众的满意度和获得感。

【案例】

2022年3月，河南省宇信房地产开发公司所开发的项目宇信凯旋城八号院需要拨付工程款，在不让企业多跑腿的情况下，我中心线上联系该公司负责人，线上传递一次性告知书，并告知各项要求，企业承诺知晓房产中心告知的全部内容，经企业完善资料后，我中心经过现场勘验工程进度，当日出具《方城县商品房预售款用款计划核实意见》拨付本笔工程款。

方城县房产中心

2022年5月16日